Община Каварна спечели дело срещу държавата за два имота край морето

Размер на шрифта: a | a | a 17:51 09 май 2017
Автор: ДТ
Окръжният съд в Добрич се произнесе в полза на община Каварна по дело срещу държавата за собствеността на два имота на брега на морето под нос Чиракман. Съдът призна за установено, че поземлените имоти, които са с площ 1880кв.м. и 7400кв.м. по кадастралната карта на Каварна, не са държавна собственост. 
Делото е образувано по искова молба, подадена през 2015г. от Община Каварна срещу държавата чрез министъра на регионалното развитие и благоустройството. В молбата се посочва, че двата имота съставляват терен и брегоукрепително съоръжение. Твърди се, че при изграждане на съоръжението, то заедно с терена около него, било предадено безвъзмездно на общината за стопанисване и поддържане. Имотите и съоръжението попадат в строителните граници на град Каварна и обслужват нужди на общината. Общинската администрация в крайморския град завежда делото, след като през 2015 г. за двата имота са били съставени актове за публична държавна собственост. В исковата молба се настоява да бъде признато за установено, че държавата не притежава правото на собственост върху поземлените имоти. 
Ответникът оспорва исковете, като посочва, че имотите се намират в крайбрежната част на Каварна и съставляват отвоювана от морето територия и имоти, изключени от Държавния горски фонд, върху част от която е изградено брегоукрепително съоръжение, а друга била отредена „за плаж“. Тези обстоятелства според ответника определят спорните имоти като изключителна държавна собственост по силата на Конституцията, а съгласно Закона за устройство на Черноморското крайбрежие като публична държавна собственост. По време на съдебния процес държавата се позовала и на новонастъпил факт - издадена на 21 ноември 2016г. заповед на министъра на културата, с която спорните имоти са включени в териториалния обхват и в охранителната зона на недвижима културна ценност - обект „Праисторическо, антично и средновековно селище „Чиракман“, община Каварна“. 
В хода на делото са изготвени 3 експертизи и са изслушани множество свидетелски показания, в резултат на което е констатирано, че брегоукрепителното съоръжение „Чиракман“ в нито една своя част не попада в терена на имотите, а е изцяло извън тях. Съдът прецени, че поради този факт доводите и на двете страни за принадлежността на правото на собственост спрямо терена, върху който е изградено съоръжението /морско дъно/ и спрямо самото съоръжение, не подлежат на обсъждане. По делото е установено, че след изграждането на брегоукрепителното съоръжение, останалата зад него територия от морето и крайбрежната ивица са променени по естеството си - територията е отводнена, покрита с инертни материали, образувана в единен, нов по вид терен. Съдът отбелязва, че този терен при влизане в сила на съответните правни норми не е притежавал характеристиките на крайбрежна плажна ивица и морско дъно, поради което и не е придобил статут на изключителна държавна собственост по силата на Конституцията на Република България, нито на публична държавна собственост по силата на Закона за водите. Теренът освен това не е бил обявен със закон за археологически резерват /изключителна държавна собственост/, нито е бил обявен или обективно е притежавал характеристиките на обект с национално значение и всеобща полезност, за да се приеме, че е станал със статут на публична държавна собственост. 
Съдът прави извода, че следователно теренът, съставляващ сега двата поземлени имота, е бил частна държавна собственост. Като такъв, през 1999г. със заповед на кмета на Община Каварна, той е бил урегулиран в парцели, отредени за мероприятия от местен обществен и благоустройствен характер, а не от национално значение.  По тези съображения съдът прие, че по силата на пар.42 от преходните  и заключителни разпоредби към Закона за изменение и допълнение на Закона за общинската собственост имотите са преминали в собственост на Община – Каварна, като държавата е загубила правото си върху тях. Законът указва, че застроените и незастроените парцели и имоти-частна държавна собственост, отредени за жилищно строителство и за обществени и благоустройствени мероприятия на общините, съгласно предвижданията на действащите към датата на влизането в сила на този закон подробни градоустройствени планове, преминават в собственост на общините. Съдът посочва, че двата имота са идентични на урегулираните през 1999г. парцели и следователно също не са държавна собственост. Това положение не се променя от издадената заповед на министъра на културата, отбелязва в решението си съдът. Посочва се, че предоставянето на статут на недвижима културна ценност на един недвижим имот въвежда редица ограничения и задължения за собствениците и притежателите на ограничени вещни права върху тези имоти, чието неспазване е предмет на контрол по друг ред, но е извън вещноправния спор. 
Решението на окръжните магистрати подлежи на обжалване пред Апелативния съд във Варна. ДТ

Добруджанска Трибуна си запазва правото да изтрива коментари, които не спазват добрия тон.

Толерира се използването на кирилица.

Няма коментари към тази новина !

реклама
реклама
реклама
Млади таланти от Балчик... Над 70 магистрати участваха на... Двореца отново бе домакин на... Таланти от ОУ "Св.св. Кирил и... В Генералтошевско подпомагат... Започна раздаването на... Kаварна изпрати абитуриентите... Крейг Бейли с музиката на Рей... В ход е сватбения сезон в Двореца Представят книгата „Те... 339 проверки за седмица в горите... Пореден успех за учениците от... Ден на отворените врати в... В Ген. Тошево почетоха паметта... Магистрати от Балчик изнесоха... Общините Балчик и Мангалия... Почистват общинската пътна... Сервират напитки с дронове на... Стотици доволни клиенти на... Lidl открива първия си магазин в... Рафи и Михаела Маринова ще пеят... Канят кулинари на Деветото... Община Ген. Тошево почерпи... Обработват срещу комари в Албена Бус и каруца задържаха... Галина Дурмушлийска и Графа ще... Наситен с културни събития май... Изложба на Лъчезар Радов е... Колекцията от кактуси и... Млади огнеборци ще премерят...

Виц на деня:

Наели чукча да боядисва осевите линни на едно шосе. Първия ден чукчата направил 200 метра осеви линии и шефовете му били възхитени. На втория ден направил 150 метра, но шефовете му пак били ...

виж всички

виж галерия

фото галерия

Следвайни във Facebook.