Община Каварна спечели дело срещу държавата за два имота край морето

Размер на шрифта: a | a | a 17:51 09 май 2017
Автор: ДТ
Окръжният съд в Добрич се произнесе в полза на община Каварна по дело срещу държавата за собствеността на два имота на брега на морето под нос Чиракман. Съдът призна за установено, че поземлените имоти, които са с площ 1880кв.м. и 7400кв.м. по кадастралната карта на Каварна, не са държавна собственост. 
Делото е образувано по искова молба, подадена през 2015г. от Община Каварна срещу държавата чрез министъра на регионалното развитие и благоустройството. В молбата се посочва, че двата имота съставляват терен и брегоукрепително съоръжение. Твърди се, че при изграждане на съоръжението, то заедно с терена около него, било предадено безвъзмездно на общината за стопанисване и поддържане. Имотите и съоръжението попадат в строителните граници на град Каварна и обслужват нужди на общината. Общинската администрация в крайморския град завежда делото, след като през 2015 г. за двата имота са били съставени актове за публична държавна собственост. В исковата молба се настоява да бъде признато за установено, че държавата не притежава правото на собственост върху поземлените имоти. 
Ответникът оспорва исковете, като посочва, че имотите се намират в крайбрежната част на Каварна и съставляват отвоювана от морето територия и имоти, изключени от Държавния горски фонд, върху част от която е изградено брегоукрепително съоръжение, а друга била отредена „за плаж“. Тези обстоятелства според ответника определят спорните имоти като изключителна държавна собственост по силата на Конституцията, а съгласно Закона за устройство на Черноморското крайбрежие като публична държавна собственост. По време на съдебния процес държавата се позовала и на новонастъпил факт - издадена на 21 ноември 2016г. заповед на министъра на културата, с която спорните имоти са включени в териториалния обхват и в охранителната зона на недвижима културна ценност - обект „Праисторическо, антично и средновековно селище „Чиракман“, община Каварна“. 
В хода на делото са изготвени 3 експертизи и са изслушани множество свидетелски показания, в резултат на което е констатирано, че брегоукрепителното съоръжение „Чиракман“ в нито една своя част не попада в терена на имотите, а е изцяло извън тях. Съдът прецени, че поради този факт доводите и на двете страни за принадлежността на правото на собственост спрямо терена, върху който е изградено съоръжението /морско дъно/ и спрямо самото съоръжение, не подлежат на обсъждане. По делото е установено, че след изграждането на брегоукрепителното съоръжение, останалата зад него територия от морето и крайбрежната ивица са променени по естеството си - територията е отводнена, покрита с инертни материали, образувана в единен, нов по вид терен. Съдът отбелязва, че този терен при влизане в сила на съответните правни норми не е притежавал характеристиките на крайбрежна плажна ивица и морско дъно, поради което и не е придобил статут на изключителна държавна собственост по силата на Конституцията на Република България, нито на публична държавна собственост по силата на Закона за водите. Теренът освен това не е бил обявен със закон за археологически резерват /изключителна държавна собственост/, нито е бил обявен или обективно е притежавал характеристиките на обект с национално значение и всеобща полезност, за да се приеме, че е станал със статут на публична държавна собственост. 
Съдът прави извода, че следователно теренът, съставляващ сега двата поземлени имота, е бил частна държавна собственост. Като такъв, през 1999г. със заповед на кмета на Община Каварна, той е бил урегулиран в парцели, отредени за мероприятия от местен обществен и благоустройствен характер, а не от национално значение.  По тези съображения съдът прие, че по силата на пар.42 от преходните  и заключителни разпоредби към Закона за изменение и допълнение на Закона за общинската собственост имотите са преминали в собственост на Община – Каварна, като държавата е загубила правото си върху тях. Законът указва, че застроените и незастроените парцели и имоти-частна държавна собственост, отредени за жилищно строителство и за обществени и благоустройствени мероприятия на общините, съгласно предвижданията на действащите към датата на влизането в сила на този закон подробни градоустройствени планове, преминават в собственост на общините. Съдът посочва, че двата имота са идентични на урегулираните през 1999г. парцели и следователно също не са държавна собственост. Това положение не се променя от издадената заповед на министъра на културата, отбелязва в решението си съдът. Посочва се, че предоставянето на статут на недвижима културна ценност на един недвижим имот въвежда редица ограничения и задължения за собствениците и притежателите на ограничени вещни права върху тези имоти, чието неспазване е предмет на контрол по друг ред, но е извън вещноправния спор. 
Решението на окръжните магистрати подлежи на обжалване пред Апелативния съд във Варна. ДТ

реклама
реклама
реклама
790 лв. е била средна работна... Започна изграждането на нов... 592 проверки за седмица отчитат... Теменужка Петкова: Забрана за... Екоминистерството очаква... Забрана за добиване на... През третото тримесечие „Двореца” с оферти за... Медицински пункт отвори врати... За първи път фестивал на... Отчетоха ползите от ЕС и... Гласувайте на референдума да... Паметна плоча в центъра на... Каварна и Шабла – финансови... Областната стратегия на... Започва обществено обсъждане... Над 3000 проверки са извършили за... С местен референдум жителите... Нов рунд дебати за защитена... Проект „Заедно можем да... 21 загинали и 136 ранени по... Куклена постановка за... Министър Димов и кметът на... Добруджанци вече са... 60 процента от бизнеса ни все... Изложба за двама добруджански... Започва полицейска акция "Зима" Североизточна България се... Тошевци с ултиматум към... Денят на народните будители...

Виц на деня:

Наели чукча да боядисва осевите линни на едно шосе. Първия ден чукчата направил 200 метра осеви линии и шефовете му били възхитени. На втория ден направил 150 метра, но шефовете му пак били ...

виж всички

виж галерия

фото галерия

Следвайни във Facebook.